Committente: CIBE Costruzioni
Prestazioni: Progetto definitivo, esecutivo, D.L.
Periodo di esecuzione: 2021-2023
Attività svolte: Opere Edili, Strutturali, Urbanistiche, Stradali, Idrauliche, Meccaniche, Elettriche
Descrizione
Le opere di urbanizzazione:
Studio TI ha curato la progettazione integrata e il coordinamento del Piano Particolareggiato di via Macanno, trasformando un’area incolta e pianeggiante, nel cuore di Rimini, in un nuovo quartiere residenziale e di servizi pienamente connesso alla città.
L’intervento ha incluso la progettazione e realizzazione di tutte le opere di urbanizzazione: rete stradale con pista ciclopedonale alberata, parcheggi pubblici, impianto di illuminazione, rete di scarico e raccolta acque, infrastrutture tecnologiche e arredo urbano. Sono stati creati ampi spazi verdi attrezzati, orti urbani e aree relax ombreggiate, in dialogo con la vicina scuola dell’infanzia.
Grazie a un disegno urbano armonico e sostenibile, il nuovo comparto offre non solo nuove residenze, ma anche infrastrutture efficienti, mobilità dolce e spazi pubblici di qualità, migliorando la vivibilità e rafforzando il tessuto urbano esistente.
Le residenze:
Il progetto prevede tre eleganti edifici residenziali, ciascuno progettato per coniugare estetica contemporanea, comfort abitativo e alta efficienza energetica.
Ogni palazzina si sviluppa su quattro piani più sottotetto, con un disegno architettonico armonico, caratterizzato da facciate pulite, rivestimenti di qualità e ampie aperture vetrate che favoriscono l’illuminazione naturale. Le volumetrie, equilibrate e proporzionate, si inseriscono con naturalezza nel nuovo quartiere, offrendo una sensazione di ordine e vivibilità.
Caratteristiche e dotazioni principali:
Appartamenti di diverse metrature, pensati per famiglie, coppie e single, con distribuzioni interne funzionali;
Ampie terrazze e logge coperte, ideali per vivere anche gli spazi esterni;
Autorimesse e posti auto coperti e scoperti;
Locali tecnici e magazzini dedicati;
Sistemi impiantistici ad alta efficienza per ridurre i consumi;
Finiture interne personalizzabili, con materiali di qualità e attenzione al dettaglio;
Isolamento termico e acustico per massimo comfort;
Illuminazione LED integrata nelle parti comuni
Studio TI ha seguito tutte le fasi della progettazione delle palazzine: architettonica, strutturale, impiantistica e di interior layout, coordinando ogni aspetto fino alla definizione delle finiture e delle dotazioni, per offrire edifici belli da vedere, comodi da vivere e durevoli nel tempo.
